Combien coûte vraiment un studio de jardin, tout compris
Pour un studio habitable de 19,9 m², le budget complet s’établit autour de 46 715 € TTC. Les prix d’appel du marché commencent bien plus bas, et ils ne comptent pas la même chose.
Publié par Domalia · Mis à jour en 08/2026
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- Mise à jour
- 08.2026
Ce qu’un prix d’appel ne contient pas
Un prix affiché en vitrine couvre le bâtiment livré : structure, bardage, couverture, menuiseries. Il ne couvre presque jamais ce qui suit, et ce qui suit n’est ni optionnel ni marginal.
- La livraison, le levage et le montage sur site.
- Le raccordement électrique depuis le tableau de la maison.
- Le raccordement en eau et l’évacuation des eaux usées, dès qu’il y a une salle d’eau.
- La fondation, plots, pieux vissés ou dalle béton selon le terrain.
- La taxe d’aménagement, appelée par la mairie environ un an après la pose.
Constat14 315 € de postes annexes sur un 19,9 m²
Nu ou habitable : deux budgets différents
Un abri livré posé et raccordé n’est pas un logement. Pour y dormir, y installer un proche ou le louer, trois postes sont nécessaires : une kitchenette, une salle d’eau avec WC, et l’isolation renforcée RE2020. Sans eux, le studio ne peut pas être déclaré comme logement à part entière.
| Modèle | Nu, tout compris | Habitable, tout compris | Le m² habitable |
|---|---|---|---|
| 19,9 m² | 31 535 € | 46 715 € | 2 297 € |
| 25 m² | 41 981 € | 57 161 € | 2 234 € |
Pourquoi le prix au mètre carré baisse quand la surface monte
Ce n’est pas une remise commerciale. La salle d’eau, les raccordements, le levage et les démarches coûtent la même chose sur 15 comme sur 30 m² : ce sont des postes fixes, et ils se diluent. Un vendeur qui applique un prix au mètre carré constant surfacture mécaniquement les petites surfaces.
Elle est due dès 5 m² de surface de plancher, appelée par la mairie environ un an après la pose, et elle ne se négocie pas. Sur un 19,9 m² en province, comptez de l’ordre de 1 013 €. Son assiette est la valeur forfaitaire annuelle multipliée par la surface taxable, puis par les taux communal et départemental, qui sont votés localement : le montant exact se lit sur la délibération de votre commune. Aucun de ces paramètres ne dépend du vendeur.
Elle est majorée d’environ treize pour cent en Île-de-France, la valeur forfaitaire y étant plus élevée. C’est la seule variable géographique du budget, et c’est pour cela que l’estimation de ce site demande un code postal avant toute autre chose.
- Taxe d’aménagement service-public.fr
- Déclaration préalable de travaux service-public.fr
Le configurateur applique ces règles à vos dimensions et à votre commune, et affiche le budget complet, taxe d’aménagement comprise.